Skal virksomheden flytte? 3 grundlæggende tips til at finde de rette lokaler

Denne artikel er sponsoreret af lokalebasen.dk

Når det kommer til at flytte en virksomhed, så er der utrolig mange overvejelser og beslutninger, som skal tages. Bør man finde et erhvervslejemål, og skal man ligge inde midt i byen eller et sted med bedre parkeringsmuligheder? Der er mange ting at tage stilling til. Her er tre essentielle aspekter for at finde de rette erhverslokaler.

1. Skal man leje eller eje erhverslokaler?

Hvis man har brug for et sted at drive sin virksomhed, men ikke har råd til at købe erhvervslokaler, kan det være en god idé at leje dem. Lejemål kommer ofte med flere fordele, såsom at man ikke selv står for vedligehold af bygningen, og at man ikke skal til at bruge midler til at sælge lokalerne igen, hvis man flytter derfra.

Hvis man har midlerne til det og gerne vil have mere kontrol over sine lokaler, kan man kigge på nogle af de mange erhvervsejendomme til salg på forskellige online platforme. Dette giver mulighed for selv at bestemme over indretningen af lokalerne og deres placering. Man skal dog sætte økonomi af til vedligeholdelse og sørge for at sælge lokalerne igen, når de ikke længere skal bruges af virksomheden.

2. Hvilken placering er bedst for forretningen?

Når man skal vælge den bedste placering for sin forretning, er det vigtigt at overveje flere forskellige faktorer. Et godt udgangspunkt er at finde sin målgruppe for sine produkter eller services, så man ikke finder et erhverslejemål i en hert forkert del af landet. Det kan også være, at man vil udfylde et hul på markedet ved at sætte kontoret et sted, hvor der ikke er så mange andre virksomheder.

Ifølge Danmarks Statistik var der i slutningen af 2021:

1. 37.468 virksomheder i Københavns Kommune i København,
2. 17.054 virksomheder i Aarhus Kommune i Østjylland,
3. 9.945 virksomheder i Aalborg Kommune i Nordjylland, og
4. 8.824 virksomheder i Odense Kommune på Fyn.

Der er selvfølgelig forskel på kommunernes størrelser, og det er vigtigt at huske for at finde densiteten af virksomheder i de forskellige kommuner. Aalborg Kommune er eksmpelvis den største af de fire, hvilket vil sige, at der er langt færre virksomheder per kvadratmeter, sammenlignet med eksempelvis Københavns Kommune. Dette har også indflydelse på prisen af lokalerne, hvor man sandsynligvis kan få flere kvadratmeter på erhvervsejendomme til salg i Aalborg Kommune end man kan i de andre kommuner.

3. Vær altid opmærksom på bygningens stand

Det er vigtigt, at man altid er opmærksom på bygningens stand, uanset om det er erhvervslejemål eller erhversejendomme til salg. Dette gælder både indvendig og udvendig. Eventuelle skader kan føre til flere eller større skader og endda kostbare reparationer senere hen og kan derfor være til gene for det daglige arbejde.

Denne artikel indeholder sponsoreret indhold